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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 460.000 € (cod.6569778f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATINA, RUGHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Rif: N023D - Porcari - In un contesto incantevole e ricco di storia, troviamo questa splendida casa singola, che conserva la sua autenticità senza rinunciare al comfort moderno. Disposta su più livelli: Al piano terra una cucina, una sala, due camere da letto, due bagni e un bel porticato chiuso con vetrate scorrevoli accessoriato da forno a legna. Al piano 1 si trovano tre camere matrimoniali, una doppia e due bagni. Ampia soffitta praticabile divisa in quattro vani e un bagno
