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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 190.000 € (cod.655d0e5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GIORGIO GUERRAZZI) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.073 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.375 €/m²) e per mansarde (da 1.335 €/m² a 2.395 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: 1388372/1208/042 - appartamento al 1 piano ed ultimo con mansarda: a porcari a pochi passi dal centro proponiamo in vendita un appartamento realizzato nel 2003 e ristrutturato nel 2025 posto al primo piano di una palazzina di sole 6 unità immobiliari. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione molto luminoso e al suo interno è cosù composto ingresso in soggiorno-cucina con scala a vista di accesso all'ampio mansarda con pavimento in parquet e termosifoni, disimpegno notte, ripostiglio, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, una camera da letto singola e un ampio bagno finestrato con vasca con attacco della lavatrice. A corredo della proprietà 2 posti auto scoperti. Spese condominiali minime € 100 l'anno. rifiniture infissi interni in legno bianchi, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo a metano, fognatura e acquedotto
