L'Opinione di Caasa^® per l'attico in vendita a Porcari a 200.000 € (cod.654ccad6)

Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Porcari, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1176 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.414 €/m² e 1.608 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 1.130 €/m² a 2.315 €/m²) e per uffici (da 940 €/m² a 1.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento circa cento annunci per attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono in calo (-4,18%).

•  Sito Istituzionale: Porcari
•  Wikipedia: Porcari
•  Mercato Immobiliare a Porcari
•  Quotazioni OMI