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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 380.000 € (cod.6526fa47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.989 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.535 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 2.725 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
PORCARI CENTRO, in zona tranquilla con ottima esposizione solare e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 190 mq, costruita negli anni 70/80 con successivi interventi di manutenzione, attualmente in ottime condizioni. E' composta al piano terra da: ingresso, sala, cucina abitabile e sala da pranzo con accesso al giardino, disimpegno zona notte, ampio bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e cameretta/studio; attraverso scala a vista si accede al primo piano dove si trovano un bagno con doccia e altre due camere (matrimoniale e singola) entrambe con terrazzo. Riscaldamento a metano con termosifoni in ghisa ed impianto elettrico sfilabile. A corredo dell'abitazione bel porticato con forno a legna, locale dove è stato ricavato un altro soggiorno con cucina e caminetto, oltre a locale lavanderia con bagno, garage, resede per più posti auto e giardino di circa 650 mq interamente recintato con cancello pedonale e carrabile automatizzato
