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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 190.000 € (cod.6526be5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ricci Chiara) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.097 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.370 €/m²) e per mansarde (da 1.160 €/m² a 2.485 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
A Porcari, in prossimità del centro proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di recente posto al primo piano di una palazzina di sole 6 unità immobiliari. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, una camera da letto singola e un ampio bagno finestrato con vasca. A corredo della proprietà un vano mansardato con accesso dal soggiorno tramite una scala arredo in fase di ultimazione e 2 posti auto scoperti. Allacciato alle principali utenze quali metano per il riscaldamento, acquedotto e fognatura. N.B. l'indirizzo riportato non è preciso per motivi di privacy
