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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 350.000 € (cod.650bd3b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATINA, RUGHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO AFFITTO.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone senza ascensore di nuova costruzione
RIF. 8995 - PORCARI, VILLA SINGOLA DA ULTIMARE, IMMERSA NEL VERDE e CON GARAGE - Immersa nel verde ma vicino ai servizi, vendesi villa singola di nuova costruzione, di circa 210 mq, attualmente allo stato grezzo, in lotto di terreno di mq 900, disposta su due piani fuori terra otre a soffitta. Si compone al piano terra da ampia zona giorno con accesso al giardino, bagno, zona lavanderia, cucina con zona pranzo e accesso al porticato di 20mq, ripostiglio sotto scala; al piano superiore da disimpegno notte, bagno, tre ampie camere matrimoniali di cui una con stanza armadi e terzo bagno con antibagno. Corredata di garage di 40 circa e giardino su quattro lati di circa 650 mq. L'immobile viene ceduto allo stato grezzo
