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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 215.000 € (cod.650ad8d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Giannini Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATINA, RUGHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento
MONTECARLO: In ESCLUSIVA Ad EURO 215.000 Trattabili Proponiamo in Vendita una Casa Singola di 150 mq su due piani corredata da bel porticato ( ideale per le cese estive ) e da Giardinetto privato pavimento in pietra porfido sul retro-casa con cancello carrabile automatico d'entrata anche per le auto. La casa necessita lavori di riammodernamento ma puo ' essere abitata anche con pochi lavori . È composta al suo interno al P. Terra da : Ingresso / ampio soggiorno, cucina abitabile / pranzo con accesso dall'esterno, Garage / lavanderia con un ripostiglio / bagno wc comunicante con la cucina , al 1 PIANO da: 3 Camere Matrimoniali , Bagno da rimodernare con doccia finestrato . Riscaldamento con termosifoni a pellet (ci arriva il metano), impianto elettrico funzionante ma non tutto sfilabile, gli infissi sono in legno con vetro normale ( scarichi con fossa biologica ma ci passa la fognatura comunale per allacciarsi . acquedotto comunale allacciato ). L'indirizzo inidcato e' approssimativo e non preciso : per maggiori informazioni o per fissare direttamente una visita alla casa sul posto ,ci puoi chiamare al 347-2600306 Luca Giannini oppure 0583-429520 Agenzia Immobiliare Giannini
