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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 128.000 € (cod.64f9b6f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Giannini Immobiliare) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
PORCARI ( in bella zona tranquilla ): Proponiamo in Vendita Ad Euro 128.000 Trattabili un bell' Appartamento BILOCALE al P. TERRA con ingrssso indipendente in piccola palazzina di recente costruzione - No Condominio - ( ideale per una persona sola o per una coppia senza figli oppure per chi vuole fare un ottimo Investimento dei propri risparmi ) in ottime condizioni interne ed esterne - pronto per essere subit abitato senza alcun tipo di lavori , gia' Arredato di una bella cucina di qualita' . _L'appartamento e' corredato resede privata per 2/ 3 p. auto + piccolo Giardinetto privato ideale per le cene estive . E' composto da : Ingresso- Soggiorno / angolo cottura ope sapace , 1 Camera matrimoniale , 1 Bagno cond occia finestrato + stanza uso ripostiglio / lavanderia --- L' Indirizzo indicato in questo annuncio è approssimativo e non preciso. Per maggiori informazioni anche sui prezzi di vendita ci puoi contattare al 347-2600306 oppure 0583-429520 AGENZIA
