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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 159.000 € (cod.64f984cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BUILDING RE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.848 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 2.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif. 102635 In zona Autostrada - Porcari In zona di campagna vicino al casello di Capannori, bel terratetto di oltre 100 mq in ottime condizioni corredato da un piccolo giardino e resede per i posti auto. Il terratetto è in buone condizioni, tetto già ristrutturato, riscaldamento con stufa e impianto elettrico di tipo vecchio, si compone al piano terra di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, al piano primo : disimpegno, due ampie camere e un bagno; al piano secondo due ampie camere padronali di cui una con il bagno. A corredo posti auto nella resede sul fronte e un piccolo giardino sul retro. Bellissimo oggetto per le ottime condizioni
