L'Opinione di Caasa^® per l'attico in vendita a Porcari a 200.000 € (cod.64f964e5)

Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Porcari, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1176 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.384 €/m² e 1.586 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 1.105 €/m² a 2.340 €/m²) e per uffici (da 975 €/m² a 1.655 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per attici in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,58%).

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•  Wikipedia: Porcari
•  Mercato Immobiliare a Porcari
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