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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 360.000 € (cod.64f47f62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Obiettivo Casa Lucca) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FERROVIA, AUTOSTRADA - FANUCCHI, MAGAZZINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Lucca
Via Lombarda, 169, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. VIL PO 360 - PORCARI, PINETA. A due passi dal centro di Porcari e in zona ben servita, Obiettivo casa immobiliare propone in vendita splendida villa edificata negli anni 70 ma con uno sguardo al futuro!!! La proprietà si sviluppa principalmente su un unico piano e si compone da ingresso, ampio salone con uscita sul giardino, zona pranzo e cucina abitabile separate ma con possibilità di renderle un unica grande stanza che affaccia su splendida resede ideale per pranzi e cene all'aperto. Disimpegno 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno. Al 1°P camera matrimoniale, bagno e studio/cabina armadi. Corredano la proprietà un ampio giardino, garage e veranda chiusa con caminetto , cucina e bagno. Garage e posti auto. La casa degli anni 70 ha comunque impianti elettrici sfilabili, tetto in laterizio, struttura sana! - SC9484841
