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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 190.000 € (cod.64ec94ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Morada Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATINA, RUGHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
APPARTAMENTO CON 3 CAMERE, GARAGE E CANTINA: In bellissima posizione panoramica e collinare di Montecarlo proponiamo appartamento posto al 1 piano con garage e cantina. Lâ appartamento al suo interno è così composto: ingresso, angolo cottura con terrazzo, ampia sala, disimpegno notte, 3 camere, ripostiglio e bagno. Possibilità di allacciarsi a metano. RIFINITURE ad oggi Riscaldamento centralizzato a gasolio con il conta ore, infissi in legno, giardino condominiale, Possibilità di staccarsi dall 'impianto centralizzato e rendersi autonomi apportando modifiche come hanno già fatto altri proprietari. Ci sono le spese condominiali che ammontano a circa â ¬ 65/70
