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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 190.000 € (cod.64e83cbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GIORGIO GUERRAZZI) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATINA, RUGHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
AMPIO APPARTAMENTO LIBERO SU 4 LATI - NO CONDOMINIO: A Porcari centro in zona tranquilla e a pochi passi da tutti i principali servizi proponiamo appartamento indipendente posto al primo piano ed ultimo libero su quattro lati molto luminoso facente parte di una villa singola degli anni 70 in parte ristrutturata suddivisa in due unità immobiliari con ingressi completamente separati. L'immobile è di 134 mq utili calpestabili e al suo interno è così composto ingresso in soggiorno- cucina, disimpegno zona notte dove troviamo due camera matrimoniale, camera e bagno con doccia. Il tutto corredato posti auto scoperti, cantina al piano terra dove vi è il locale tecnico. No spese condominiali. Rifiniture: infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a metano autonomo, acquedotto, fognatura pubblica. All'immobile si accede da passo pedonale e carrabile ad uso comune. Prezzo trattabile
