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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 380.000 € (cod.64cc6d46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.857 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.490 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
N056M Porcari (LU) In ottima zona tranquilla proponiamo in vendita Villa singola sviluppata tutta su un unico piano con ampio giardino su quattro lati. Il porticato ci introduce nell'ingresso che si apre nel soggiorno e nella sala da pranzo, la cucina è semi-abitabile con ripostiglio finestrato, il disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo 3 camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Esternamente un locale caldaia e un ripostiglio. Soffitta praticabile uso ripostiglio. Box condonato. La villa è degli anni '80 ben tenuta, tetto con guaina, impianto elettrico dell'epoca già sfilabile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 285.14
