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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 155.000 € (cod.64b6ab47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FERROVIA, AUTOSTRADA - FANUCCHI, MAGAZZINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura
rif 102632 Porcari zona residenziale. A due passi dal centro di Porcari, con i servizi le comodità e la farmacia vicino, bellissimo appartamento piano terra di oltre 70 mq corredato da garage e giardino, attualmente LOCATO fino al 2027. L’appartamento si compone di comodo e bel giardino d’ingresso di circa 20 mq recintato, ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera singola, bagno con doccia e finestra, ampia camera padronale con terrazzo coperto da tendaggio. A corredo abbiamo un ampio garage di oltre 20Mq e un posto auto esterno coperto. Posizione interessante per le comodità vicine, e per la disposizione dell’appartamento tutto a piano terra
