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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 126.000 € (cod.64a17a14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 126.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da BUILDING RE) a
126.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATINA, RUGHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Rif. 102629 Porcari Porcari – Ampio Appartamento al Piano Terra con Giardino Privato e Camino A pochi minuti dal centro di Porcari, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita spazioso appartamento al piano terra senza spese condominiali, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ambienti generosi. L’abitazione si distingue per il suo ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici, e per la cucina abitabile con caratteristico camino a legna, che dona un’atmosfera calda e accogliente, ideale nelle fredde serate invernali. Caratteristiche principali: • Due camere matrimoniali spaziose • Due bagni ben rifiniti • Lavanderia esterna funzionale • Giardino privato recintato, perfetto per rilassarsi all’aperto o far giocare i bambini in sicurezza • Posto auto interno protetto da cancello Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una soluzione comoda, indipendente e pronta da abitare, a due passi da tutti i servizi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita
