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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 350.000 € (cod.64a15cb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Notaro Stefano) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.092 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.455 €/m² a 2.655 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con garage con termocondizionamento
VU77 - A pochi passi dal centro di Porcari, in zona residenziale vicino a tutti i servizi, bella VILLA SINGOLA su due piani di ca. 180 mq, corredata da comodo loggiato di ca. 30 mq, ampio garage/lavanderia ben rifinito e ripostiglio, il tutto recintato da resede per parcheggi auto e giardino curato per complessivi 500 mq ca. (ideale per l'ottima esposizione volendo da una parte ad est per l'orto e l'altra parte a sud per una piscina). La casa è composta al suo interno al piano terra da ingresso, cucina - pranzo, doppia sala (di cui una attualmente adibita a camera), bagno finestrato con doccia ed ampio ripostiglio; al primo piano da 3 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e stanza armadi volendo riconvertibile in altro bagno (com'era inizialmente, infatti presenti tutti gli attacchi e scarichi) in questo caso per un totale quindi di 3. In buone condizioni di manutenzione complessive interne ed esterne con bagni completamente rifatti qualche anno fà. Con poche modifiche si presta bene anche per RICAVARE DUE APPARTAMENTI (uno per piano). Aria condizionata nella zona notte. Allacciato all'acquedotto, alla fognatura e al metano (con impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa). Presente pozzo per irrigazione del giardino e addolcitore dell'acqua. OGGETTO INTERESSANTE ! Richiesta Euro 350.000 tratt
