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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 350.000 € (cod.649b1a85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Giannini Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
novita' ) : Vicino al centro di PORCARI Ad EURO 350.000 TRATTABILI Villa singola di 180 mq su due piani Corredata da grande garage / lavanderia e da un Bellissimo giardino tutto ben curato e recintato sui 4 lati di c.a 500 mq. È composta al suo interno da : P.TERRA :Cucina Abitabile , Sala , 1 camera , bagno rimodernato inizio anni 2000 , grande ripostiglio; 1PIANO : 3 camere matrimoniali , Bagno e stanza armadi . Buone Condizioni interne ed esterne . Riscaldamento a metano con termosifoni ,i aria condizionata al primopiano, infisso in legno con vetro normali, i due bagni sono stato completamente rifatti 25 anni fa, fognature e acquedotto comunale allacciate, pozzo per l' irrigazione giardino) ( La casa è abitabile : eventualmente da rimodernare materiali e Rifiniture ) . . Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla casa ci puoi contattare al 347-2600306 oppure 0583-429520 GIANNINI IMMOBILIARE di Capannori centro
