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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 175.000 € (cod.648b317c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con garage con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In vendita a Porcari, proponiamo un appartamento posto al secondo piano di una palazzo storico. Rif 2025lu029 l'immobile di circa 130 mq. calpestabili, comprendente il garage e cantina, e' composto da 10 locali, ampio ingresso, cucina completamente eredata con piano in marmo, tinello, ampio e luminoso soggiorno; inoltre tre camere da letto di cui due matrimoniali, ed una sala da bagno con vasca e doccia. l'appartamento in ottime condizioni, recentemente ristrutturato. La cucina a vista, con portafinestra che accede al balcone perfetti per trascorrere del tempo in compagnia mentre cucina e per godere dei pranzi e delle cene all'aperto. Completano la soluzione abitativa un comodo garage e una untile cantina come locale di deposito. l'immobile ideale per famiglie e per coloro che cercano un'abitazione spaziosa e signorile. per maggiori informazioni contattare l'agenzia col Rif 2025lu029 - SC9412034
