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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 198.000 € (cod.6459411d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Giannini Immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
PORCARI CENTRO: vicino al Centro e a tutti servizi e negozi , Ad Euro 198.000 Trattabili Proponiamo un bell' Appartamento angolare ( molto luminoso e libero su tre lati a sud , est ed ovest ) completamente ristrutturato di recente di c.a 95 mq posto al primo piano in palazzina ( facciata e tetto rifatte ) di 6 appartamenti. Corredato da Ampia cantina privata e posto auto riservato . È composto da : Ingresso/ ampio soggiorno con affaccio su ampia terrazza anche per le cene estive ad est coperta coibentata con chiusure scorrevoli che permettono di utilizzarla anche d' inverno e con spazio lavanderia , Cucina semiabitabile, ripostiglio / dispensa, 3 Camere da letto con affaccio su altro balcone( 1 matrimoniale, 1 media, 1 singola ), 2 Bagni completamente rimodernati con doccia e vasca . Non necessita di nessun tipo di lavori: pronto per essere Abitato subito .Ottime rifiniture e materiali : aia condizionata / pompa calore mistubishi, zanzariere, addolcitore acqua, porte in legno massello castagno, avvolgibile sala elettrico , cucina in massello inclusa, impianti rifatti, allarme volumetrico e perimetrale ) spese minimi condominiali c.a euro 25 al mese . Termo singolo metano. Acquedotto e fognatura comunale allacciate. Per maggiori informazioni ci puoi contattare al 347-2600306 oppure 0583-429520 Giannini Immobiliare
