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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 380.000 € (cod.6456e533)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.021 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.395 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sist3ma.it real estate Lucca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Villa indipendente di 220 mq su due livelli, in ottime condizioni, composta da: p.t. ingresso/soggiorno con predisposizione per caminetto, cucina abitabile in muratura, disimpegno, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura in muratura e caminetto, una camera matrimoniale, una camera doppia e bagno con doccia; p.1° ampio disimpegno con terrazza (possibilità di altra camera matrimoniale), due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno con vasca, oltre a soffitta ad uso ripostiglio. Corredata da porticato, locale lavanderia con bagnetto di servizio, resede per posti auto e giardino di 850 mq con piscina. Predisposta per mini-appartamento al piano terra con ingresso indipendente: ideale per due famiglie. 290 kWh/m2 a
