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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 169.000 € (cod.644f268a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATINA, RUGHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone di recente costruzione senza ascensore
PORCARI, in zona interna tranquilla ad 1 km dal centro, proponiamo in vendita terratetto centrale di 97 mq su due livelli, in ottime condizioni, composto al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio; al primo piano, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con doccia, oltre a soffitta ad uso ripostiglio con scala retrattile. Corredato da resede esclusiva recintata lato sud con posti auto e piccola resede recintata sul retro con tettoia. Riscaldamento a metano, allacciato alle fognature comunali e all'acquedotto, impianto elettrico sfilabile, pavimenti in gres porcellanato, scala in pietra di Cardoso, infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno ed inferriate al piano terra
