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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 1.200.000 € (cod.643db625)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Veronica Centro Real Estate S.N.C.) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.686 €/m² e
2.047 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronica Centro Real Estate S.N.C.
Via della chiesa - marlia 8, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto
Immerso nella pittoresca campagna lucchese, a pochi passi dal caratteristico paese di Montecarlo, proponiamo un affascinante casale in pietra ristrutturato negli anni '90. Questo incantevole immobile ha mantenuto intatte le sue caratteristiche originarie, con travi in legno di castagno e pareti in pietra faccia vista che conferiscono un'atmosfera autentica e accogliente. Con una superficie di circa 300 mq, il casale offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, un ampio salone doppio con camino e zona pranzo crea un ambiente perfetto per riunioni familiari e serate conviviali. La cucina in muratura, anch'essa dotata di camino, è ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La spaziosa zona giorno con rifiniture in pietra ha accesso diretto all'esterno, dove un bellissimo porticato invita a pranzi e cene all'aperto. Al piano superiore, la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali, una camera singola, uno studio e un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e doccia. Completa la proprietà un annesso agricolo su due piani di circa 120 mq, con la possibilità di realizzare una dependance. Il casale è circondato da 3.3 ettari di terreno con piante da frutto e un oliveto, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura. Attualmente è presente una piscina fuori terra, ma vi è la possibilità di costruire una piscina in muratura per rendere ancora più esclusiva questa propriet
