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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari in zona Rughi a 249.000 € (cod.64389997)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari in zona Rughi, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Lucca) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATINA, RUGHI) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.315 €/m²) e per attici (da 1.130 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rughi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rughi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcari in zona Rughi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Lucca
Via Lombarda, 169, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. AT PO 249 - PORCARI, PIANO ATTICO! OTTIMA ESPOSIZIONE Vicino al centro di Porcari, proponiamo in piccolo stabile completamente ristrutturato, appartamento al 2 °piano ed ultimo composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile entrambi con vetrata di accesso al terrazzo, bagno con vasca, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno con doccia, studio con scala di accesso al piano mansardato. Nella mansarda vano open space, utilizzabile in molteplici modi!!! La proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio dai pavimenti agli infissi si presenta tutto in ottime condizioni! zanzariere e avvolgibili a tutti gli infissi, aria condizionata in mansarda e nella zona giorno essendo completamente esposta a sud ovest! OGGETTO UNICO! IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE O PER GLI AMANTI DI SPAZI AMPI, RAZIONALI E BEN DISTIBUITI - SC9340927
