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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari in zona Rughi a 155.000 € (cod.64381ecf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari in zona Rughi, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BUILDING RE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.851 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rughi (da 1.065 €/m² a 2.315 €/m²) e per case semindipendenti in zona Rughi (da 1.020 €/m² a 2.345 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rughi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rughi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcari in zona Rughi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
Rif. 102625 Rughi - Porcari In bel complesso recintato a due minuti dai servizi e dalle comodità, bellissimo appartamento in parquet di oltre 75 mq posto al piano primo con terrazza abitabile e posti auto. L'appartamento ha ingresso indipendente tramite scala privata con ripostiglio esterno, all'interno abbiamo l'ingresso in soggiorno ampio con terrazzo sul retro, cucina abitabile con accesso alla bella terrazza abitabile, disimpegno, bagno, ampia camera padronale, ampia camera singola. A corredo due posti auto al piano terra. Ottime rifiniture, aria condizionata, doppi vetri
