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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 540.000 € (cod.642bb0f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Porcari
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Villaschiera plurilocale in vendita a Porcari
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Villaschiera plurilocale in vendita a Porcari
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Villaschiera plurilocale in vendita a Porcari
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Villaschiera plurilocale in vendita a Porcari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
Palazzo signorile nel centro di Porcari. RIF. 2024LU016. il palazzo fine ottocento primi novecento, è stato ristrutturato negli anni 80. Si presenta in ottime condizione di manutenzione. L'immobile si sviluppa su tre piani, e consta di tre appartamenti, locali ad uso commerciale, box auto e giardini privato. La proprietà è interamente recintata, ed ha cancellate sia pedonali che carrabili in ferro. Le facciate esterne sono in ottimo stato, tinteggiate con decori agli spigoli. Glia appartamenti a piano primo e secondo sono pressoché gemelli, hanno una superficie di mq. 115 circa ciascuno, constano di tre camere ciascuno, cucina/pranzo e grande soggiorno, e un grande bagno con doccia e vasca, corredati di terrazzi e balconi. A piano terra sono presenti locali ad uso commerciale della superficie di circa 50 mq. ed un piccolo appartamento di 60 mq. che accede direttamente al giardino. Gli impianti sono autonomi per ciascuna unità . il riscaldamento è a metano. completano la proprietà due box auto. Per ulteriori chiarimenti chiamare in Agenzia con il numero di riferimento
