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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 329.000 € (cod.64163568)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2056 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FERROVIA, AUTOSTRADA - FANUCCHI, MAGAZZINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Proponiamo in vendita, nella zona di Porcari, stupenda villa singola con giardino privato. L'immobile si sviluppa con ingresso principale al primo piano, in ampio corrodio collegato alla luminosa zona giorno e cucina abitabile; la zona notte si compone di: 1 camera da letto matrimoniale, 3 camere da letto singole e 1 bagno finestrato con box doccia. Al piano terra, collegato internamente con scale al primo piano, si sviluppano altri tre vani un cui è stata ricreata un'ampia cucina abitabile, garage e zona lavanderia. A corredo ampio giardino privato di circa 1000mq con stupenda veranda perfetta per prazi all'aperto in compagnia, un servizio esterno e locale caldaia. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione posizionata in zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile telefonando o via WhatsApp al numero. 175KWh/mq. *anno. Informazioni
