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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 200.000 € (cod.64060d98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Notaro Stefano) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.901 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
AP316 - In centro a Porcari, in zona residenziale molto comoda vicino a tutti i principali servizi, in vendita appartamento molto bello al primo piano, luminoso con ottima esposizione (a sud), facente parte un bel condominio ben tenuto di poche unità. Completamente ristrutturato pochi anni fà con ttime rifiniture e materiali di qualità, a partire dai pavimenti, all'impianto elettrico e di allarme (volumetrico e perimetrale) con combinatore telefonico, all'impianto di riscaldamento (con termosifoni di arredo bianchi in acciaio) e di aria condizionata, così come l'impianto idro-sanitario (dei bagni compresi pavimenti, rivestimenti e sanitari) e di addolcimento dell'acqua, alle porte nuove interne in castagno, agli infissi esterni con zanzariere e con serrande nuove di alluminio coibentate e motorizzate. E' composto da soggiorno con accesso al terrazzo, cucina (che può rimanere inclusa nel prezzo, molto bella come nuova fatta su misura, compresa lavastoviglie di qualità recentemente cambiata) anch'essa con accesso all'ampio terrazzo molto comodo (in cui è possibile mettere tavolo con sedie e dove è stata creata da una parte la zona lavanderia con pilozzo, posto lavatrice ecc...) chiuso e coperto con bellissima tettoia di legno lamellare, ripstiglio-dispensa, disimpegno, due bagni finestrati ben rifiniti (di cui uno con vasca e uno con doccia), e tre camere da letto di cui una ampia matrimoniale con accesso ad altro terrazzo. E' corredato al piano interrato da utilissimo vano di buone dimensioni ad uso ripostiglio e zona comune (anche per bici) oltre che da p. auto. Oggetto molto bello, impeccabile che non necessita di alcun lavoro, IN PERFETTO STATO DI MANUTENZIONE ! Spese condominiali minime. Richiesta € 200000
