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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 85.000 € (cod.63fcc597)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Notaro Stefano) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.932 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 2.140 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto di nuova costruzione
CT143 - Non lontano dal centro, in vendita bella casa da ultimare, su due piani per complessivi 60 mq ca. calpestabili, corredata sul fronte e sul retro da ca. 200 mq di giardino e resede con all'interno il parcheggio per i posti auto. Eseguiti lavori di completo rifacimento del tetto, solai, intonaci ecc... Da completare gli impianti (idro-sanitario e impianto di riscaldamento con possibilità di allaccio al metano). Gia presenti parte degli infissi compreso il portone di ingresso (da installare). Si compone al piano terra da ampio soggiorno con cucina a vista e predisposizione camino (già presente la canna fumaria), ripostiglio sottoscala (con la possibilità di ricavare un servizio igienico e zona lavanderia); al primo piano da disimpegno, ampia camera matrimoniale (con possibilità di ricavare un vano armadi) e ampio bagno finestrato. Possibilità di acquisto dell'immobile accanto adiacente per ampliamento (o per poter realizzare un'altra unità abitativa o annesso di servizio). Molto bella la resede privata sul fronte esposta a sud da utilizzare a giardino e per mettere eventualmente un gazebo (per cene estive all'aperto). Richiesta € 85000
