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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 150.000 € (cod.63d24035)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FERROVIA, AUTOSTRADA - FANUCCHI, MAGAZZINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto da ristrutturare
Proponiamo in vendita, nella zona di Porcari, in un piccolo contesto di corte e in zona comoda a tutti i servizi, grazioso terratetto centrale da ristrutturare. L'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, luminosa zona giorno e ampia stanza arredata con camino tramite cui si accede alla resede piastrellata e a una parte del giardino privato recintato. Salendo la scala al piano mezzano troviamo il bagno finestrato e proseguendo al piano superiore si compone la zona notte con 3 camere da letto matrimoniali e una comodo disimpegno in cui sarebbe possibile ricreare un secondo bagno finestrato. Esternamente troviamo un comodo casottino in cui è stata ricreata la zona lavanderia e ripostiglio; A corredo è presente un ampio garage con possibilità di parcheggio interno e collegato a un'ulteriore porzione di giardino di proprietà. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile chiamando o via WhatsApp al numero 3383912887. 175KWh/mq.*anno
