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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari in zona Padule a 139.000 € (cod.63c5086a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari in zona Padule, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.639 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Padule (da 1.020 €/m² a 1.845 €/m²) e per case semindipendenti in zona Padule (da 780 €/m² a 1.485 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi, mentre la zona di Padule risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padule, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Da Privato. Vendesi appartamento abitabile da subito. Utenze già collegate, gpl in uso o impianto metano, già predisposto per allaccio. Classe energetica certificata: G EPgl,nren 209,0 Kwh/m² anno. Con cucina seminuova in ottimo stato. Ingresso indipendente con ampio parcheggio e piccola resede esterna esclusiva. Immerso nella quiete della periferia a pochi passi dal centro di Porcari, ben collegato con autostrade e servizi pubblici. Infissi nuovi insonorizzati con zanzariere e copertura tetto, di recente costruzione; tre camere, un bagno, ampia cucina abitabile. Vero affare, prezzo trattabile. No perditempo. Prezzo trattabile.209,0
