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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 99.000 € (cod.63bdbbb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Proponiamo in vendita, nel centro di Porcari, appartamento in una stupenda villa singola dei primi anni del '900 al piano terra. L'appartamento si sviluppa con ingresso in zona giorno, cucina a vista con caminetto, 1 camera da letto matrimoniale e 1 bagno finestrato; a corredo giardino privato, comoda redese piastrellata e ampio ripostiglio. La villa è stata ristrutturata negli anni '80 e si presententa con infissi in doppio vetro. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile via WhatsApp al numero 3383912887. 175KWh/mq
