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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 275.000 € (cod.63983ca6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare Notaro Stefano) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATINA, RUGHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
VS49 - In zona tranquilla di Porcari, vendesi villette a schiera in costruzione corredate da giardino privato (da 100 a 430 mq). Sono tutte composte al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e ripostiglio; al primo piano disimpegno zona notte, tre camere e bagno. Gli immobili saranno dotato delle migliori finiture e tecnologicamente avanzati per raggiungere la classe A (riscaldamento a pavimento, impianto solare termico acqua sanitaria, impianto fotovoltaico, allarme e pred. aria condizionata, ecc...). E' possibile personalizzare gli interni. Richiesta € 275.000
