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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Porcari in zona Padule a 80.000 € (cod.638af2b2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Porcari in zona Padule, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.338 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi, mentre nella zona di Padule è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Porcari in zona Padule
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: LU_PORC_5488298 - Trattasi di unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano primo di un edificio ubicato nella prima perifieria del Comune di Porcari in area a carattere commerciale/produttiva con accesso da strada ad intenso traffico veicolare. Il fabbricato, a due piani fuori terra, presenta struttura portante in c.a. gettato in opera, solai in laterizio armato, tamponamenti esterni in muratura facciavista e vetrate con serramenti in alluminio anodizzato. L'unità in oggetto si compone di un unico vano suddiviso con pareti mobili al cui interno è stato ricavato un servizio igienico. A corredo disimpegno e scala comune con le altre unità e circostante area per viabilità condominiale oltre a due piccoli resedi esclusivi destinati a parcheggio. L'immobile oggetto di analisi è situato nella prima periferia del comune di Porcari (LU) in area prevalentemente a carattere commerciale/produttivo dotata di sufficienti spazi a parcheggio. L'immobile è collocato nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria ed è presente, a distanza di circa 100 metri, una fermata di mezzi pubblici. A circa 3 Km è presente la viabilità autostradale. Contattaci per saperne di pi
