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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Porcari a 110.000 € (cod.638af2b2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Porcari, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.383 €/m².
Data la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-19,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: LU_PORC_5488298 - Trattasi di unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano primo di un edificio ubicato nella prima perifieria del Comune di Porcari in area a carattere commerciale/produttiva con accesso da strada ad intenso traffico veicolare. Il fabbricato, a due piani fuori terra, presenta struttura portante in c.a. gettato in opera, solai in laterizio armato, tamponamenti esterni in muratura facciavista e vetrate con serramenti in alluminio anodizzato. L'unità in oggetto si compone di un unico vano suddiviso con pareti mobili al cui interno è stato ricavato un servizio igienico. A corredo disimpegno e scala comune con le altre unità e circostante area per viabilità condominiale oltre a due piccoli resedi esclusivi destinati a parcheggio. L'immobile oggetto di analisi è situato nella prima periferia del comune di Porcari (LU) in area prevalentemente a carattere commerciale/produttivo dotata di sufficienti spazi a parcheggio. L'immobile è collocato nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria ed è presente, a distanza di circa 100 metri, una fermata di mezzi pubblici. A circa 3 Km è presente la viabilità autostradale. Contattaci per saperne di pi
