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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 380.000 € (cod.63031ea7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da BUILDING RE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FERROVIA, AUTOSTRADA - FANUCCHI, MAGAZZINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Rif. 102612 PORCARI In zona servita a due passi da tutto bellissima villa singola con piscina di circa 210 mq con giardino recintato e posto auto. La villa al suo interno si compone di ingresso in ampio soggiorno con predisposizione per camino, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, sala da pranzo con caminetto, bagno finestrato con doccia al piano terra; proseguendo al piano primo troviamo un secondo soggiorno, dove è possibile ricavare la terza camera, con grande terrazza, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, e bagno con vasca. A corredo dell'immobile soffitta ad uso ripostiglio, giardino recintato di circa 800 mq grande porticato con forno a legna, locale lavanderia con bagno di servizio, posti auto
