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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Porcari a 600 € mese (cod.656064f2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Porcari, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
F717K â PORCARI CENTRO (Lucca) Nel cuore pulsante di Porcari, in una posizione strategica già sede di storiche attività commerciali e di tutti i principali servizi per il cittadino, proponiamo in locazione un ufficio di circa 86 mq commerciali, situato al primo piano di un fabbricato degli anni â 70. Lâ immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione ed è composto da ingresso adibito a sala dâ attesa, disimpegno, tre ampi vani, di cui uno corredato da ripostiglio/archivio, servizio igienico finestrato e due terrazzi. La doppia esposizione e le ampie superfici finestrate garantiscono una luminosità eccellente in ogni ambiente, rendendo gli spazi piacevoli e funzionali per qualsiasi attività professionale. Lâ ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split. Completano la proprietà la facilità di parcheggio e la presenza di un parcheggio pubblico a pochi passi, elemento di grande valore per clienti e collaboratori. Lâ immobile è già visionabile, ma sarà disponibile dal 1° marzo 2026; verrà consegnato completamente tinteggiato, con impianti revisionati e certificati. â EPgl 246,80 kWh/mq annui
