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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Porcari a 700 € mese (cod.65555594)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Porcari, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a 700 € mese per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,1 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 8,7 €/m² mese e 9,7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in forte calo (-47,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
6,1/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Porcari (LU)
Zona OMI:
D2 (FRATINA, RUGHI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 1 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo LuccaCase Agenzia Immobiliare

LuccaCase Agenzia Immobiliare

Viale Europa, 474, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile

F113K – PORCARI CENTRO Nel centro di Porcari, all’interno di un piccolo condominio di fine anni ’70 di sole 4 unità abitative, proponiamo in affitto ampio appartamento non arredato di circa 115 mq posto al piano terra. L’immobile è composto da ingresso, ampio e luminoso salone, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a comodo vano ripostiglio, disimpegno notte, bagno di servizio, due spaziose camere matrimoniali e bagno padronale con doccia, recentemente ristrutturato. L ’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Le ampie finestre presenti in ogni ambiente garantiscono un’eccellente luminosità naturale. Completano la proprietà due posti auto scoperti all’interno della resede condominiale e un ampio giardino perimetrale, anch’esso ad uso condominiale ed un ripostoglio esclusivo con acesso esterno ideale per ricovero bici. Per le spese di condominio l'importo di € 13/15 mensili, che comprendono la fornitura elettrica ed un eventuale intervento dell'eco spurgo - Le condizioni esterne sono buone ed internamente gli ambienti sono stati i già tinteggiati. Sono richieste referenze dimostrabili - Contratto 3+ 2 con cedolare secca - L’immobile è visionabile. La proprietà ricerca conduttori senza animali domestici. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile

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