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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Porcari a 750 € mese (cod.64edebca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Porcari, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone senza ascensore con garage con cucina abitabile
F530K - PORCARI ( Lucca) – a due passi dal centro dove trovi mezzi e negozi di prima necessità, Ti propongo all’interno di un piccolo condominio realizzato alla fine degli anni 70 di sole quattro unità immobiliari, collocato alla fine di una strada privata chiusa e dal contesto gradevole e silenzioso, un appartamento , posto la piano primo ed ultimo, senza ascensore. E' composto da ingresso, salone di generose dimensioni, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a vano ripostiglio, disimpegno notte, piccolo bagno di servizio, due ampie camere matrimoniali, cameretta, bagno padronale con doccia finestrato completamente nuovo, e quattro balconi per una superficie di mq 120. E' dotato di riscaldamento singolo a metano con radiatori in ghisa. Le ampie finestre di ogni ambiente donano a questo immobile grande luminosità - Completano questa proprietà i due posti auto scoperti sull'area condominiale e l'ampio giardino perimetrale al fabbricato, anch'esso di uso condominiale – Le spese condominiali ordinarie sono di 15 mensili, che comprendono la fornitura elettrica a non un eventuale intervento dell'eco spurgo - L’immobile viene locato NON arredato - Le condizioni esterne sono buone ed internamente gli ambienti sono stati totalmente imbiancati. Sono richieste referenze dimostrabili - Contratto 3+ 2 con cedolare secca - L’immobile è visionabile. La proprietà ricerca conduttori con referenze dimostrabili. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe " G. ", indice di prestazione energetica globale 215,65
