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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Porcari a 800 € mese (cod.6403f05d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Porcari, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento senza ascensore con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile
F530K - PORCARI ( Lucca) – a due passi dal centro dove trovi mezzi e negozi di prima necessità, Ti propongo all’interno di un piccolo condominio realizzato alla fine degli anni 70 di sole quattro unità immobiliari, collocato alla fine di una strada privata chiusa e dal contesto gradevole e silenzioso, un appartamento , posto la piano primo ed ultimo, senza ascensore. E' composto da ingresso, salone di generose dimensioni, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a vano ripostiglio, disimpegno notte, piccolo bagno di servizio, due ampie camere matrimoniali, cameretta, bagno padronale con doccia finestrato completamente nuovo, e quattro balconi per una superficie di mq 120. E' dotato di riscaldamento singolo a metano con radiatori in ghisa. Le ampie finestre di ogni ambiente donano a questo immobile grande luminosità - Completano questa proprietà i due posti auto scoperti sull'area condominiale e l'ampio giardino perimetrale al fabbricato, anch'esso di uso condominiale – Le spese condominiali ordinarie sono di 15 mensili, che comprendono la fornitura elettrica a non un eventuale intervento dell'eco spurgo - L’immobile viene locato NON arredato - Le condizioni esterne sono buone ed internamente gli ambienti sono stati totalmente imbiancati. Sono richieste referenze dimostrabili - Contratto 3+ 2 con cedolare secca - L’immobile è visionabile. La proprietà ricerca conduttori senza animali domestici e con referenze dimostrabili - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe " G. ", indice di prestazione energetica globale 215,65
