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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Crociale a 310.000 € (cod.663843f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Crociale, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andreotti nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.466 €/m² e
4.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per appartamenti (da 2.810 €/m² a 4.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Crociale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociale pressi Via Andreotti) è pari a
3.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
Invece i prezzi per la zona di Crociale (-1,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Crociale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
PIETRASANTA. CROCIALE. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO E POSTI AUTO! SENZA SPESE DI CONDOMINIO! NOSTRA ESCLUSIVA! Nella tranquilla zona residenziale di Crociale, a pochi minuti da Forte dei Marmi, proponiamo in vendita appartamento indipendente, sito al piano terra, di circa 90mq. L'ingresso è in salone servito da camino; cucina abitabile separata; due camere matrimoniali e bagno con doccia, finestrato. Completano la soluzione: la TAVERNA; il RIPOSTIGLIO esterno con zona lavanderia e il GRANDE GIARDINO, disposto su 3 lati, in parte destinato ai POSTI AUTO e in parte ad area verde, e servito da doppio accesso. L'immobile si presenta in BUONO STATO e abitabile da subito. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3296458232. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Marina di Pietrasanta
