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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 3.400.000 € (cod.6637b7cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 3.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Apua nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
3.400.000 € per una
superficie commerciale di
546 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6227 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.412 €/m² e
5.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
RIF:AV092-5 In una delle zone più apprezzate, in Viale Apua, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di oltre 480 mq, caratterizzata da ampi spazi, ambienti luminosi e un'architettura di grande fascino. La proprietà si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione degli spazi interni, che comprendono diverse camere da letto, molteplici bagni, più soggiorni, due cucine e una spaziosa sala da pranzo, offrendo grande versatilità e molteplici possibilità di utilizzo. Elemento di particolare pregio è la splendida terrazza di grandi dimensioni, colonne e archi conferiscono alla villa un carattere architettonico distintivo ed elegante. Uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e occasioni conviviali.All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato, che offre privacy e piacevoli spazi verdi, con la possibilità di realizzare una piscina e creare un'esclusiva area dedicata al benessere e alla vita all'aperto. La villa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata e capace di coniugare il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort di una residenza di ampia rappresentanza. Le unità abitative sono due rendendo la soluzione ideale per due famiglie. Una proprietà di grande personalità, ideale per chi cerca una dimora esclusiva, con ambienti generosi, spazi esterni da vivere e interessanti possibilità di valorizzazione. Alcune foto sono state migliorate per mostrare l'enorme potenziale dell'immobile. Prezzo richiesto: € 3.400.000
