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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 2.900.000 € (cod.66374c28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 2.900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Apua nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
2.900.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7250 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.028 €/m² e
7.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 133 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con garage senza ascensore
Villa singola in vendita a Pietrasanta, vicino a Viale Apua – 400 mq con parco privato di 3.000 mq A Pietrasanta, in posizione strategica nelle vicinanze di Viale Apua, proponiamo in vendita un’importante villa singola di circa 400 mq, immersa in un parco privato di 3.000 mq. Una proprietà di carattere, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e privacy, in un contesto residenziale che consente di vivere appieno il fascino della Versilia, tra il centro storico di Pietrasanta, il mare e lo splendido scenario delle Alpi Apuane. La villa, ristrutturata nei primi anni 2000, si sviluppa su più livelli e si distingue per la generosità degli ambienti e la versatilità degli spazi, offrendo una soluzione abitativa adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera una residenza di rappresentanza. Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce a un ampio disimpegno che introduce alla cucina abitabile, al doppio salone, alla sala da pranzo e a una spaziosa veranda, ideale per momenti di convivialità e per vivere il rapporto tra gli ambienti interni e il verde circostante. La zona notte ospita cinque camere da letto, di cui una singola con bagno privato, tre matrimoniali con bagno privato e una doppia, garantendo comfort e riservatezza per la famiglia e gli ospiti. Il piano seminterrato arricchisce ulteriormente la proprietà con una cantina per vini, un garage doppio, un’ulteriore camera matrimoniale con bagno e una sala hobby di circa 50 mq, uno spazio polifunzionale da dedicare al relax, agli interessi personali o al tempo libero. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal parco privato di circa 3.000 mq, un’oasi di verde che offre ampi spazi all’aperto e una piacevole sensazione di riservatezza. Completano la proprietà sei posti auto, un plus importante per una villa di queste dimensioni. La vicinanza a Viale Apua permette di beneficiare di una posizione comoda per gli spostamenti e per raggiungere le principali località della Versilia, con il centro di Pietrasanta e le spiagge facilmente raggiungibil[…]
