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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 650.000 € (cod.66374531)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4062 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.443 €/m² e
4.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.250 €/m² a 4.485 €/m²) e per ville (da 2.105 €/m² a 4.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia) è pari a
3.410 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
Invece i prezzi per la zona di Strettoia (-2,73%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Alla ricerca della tranquillità e della vita di campagna, senza rinunciare alla comodità di trovarsi vicino al centro di Strettoia? Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ama la natura e desidera dedicarsi alla coltivazione della terra, godendo al tempo stesso di ampi spazi abitativi. La casa, caratterizzata da generose dimensioni, si presta perfettamente ad accogliere famiglie numerose e a ospitare parenti e amici, offrendo tutto lo spazio necessario per vivere e condividere la Versilia in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra Ingresso dalla veranda Ampio soggiorno con camino Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno Piano primo Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite Una camera con uscita diretta sull'esterno Bagno padronale Completa la proprietà: Ampio terreno, ideale per chi desidera dedicarsi alla coltivazione e alla vita all'aria aperta Posto auto con spazio per due o tre vetture Una soluzione interessante per chi sogna una casa spaziosa, a contatto con la natura e con la possibilità di vivere appieno la tranquillità della campagna, restando a breve distanza dal centro di Strettoia. N.B. Alcuni dati (riscaldamento, indirizzo, spese condominiali, metrature e altro) possono essere indicativi; i dettagli completi verranno forniti telefonicamente o in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da ARimmobiliare affiliato Fondocasa
