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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 930.000 € (cod.663683a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 930.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sardegna nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4894 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.093 €/m² e
7.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.665 €/m² a 8.830 €/m²) e per ville (da 4.785 €/m² a 8.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta pressi Via Sardegna) è pari a
6.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Pietrasanta (+7,53%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MORGANTI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage per vacanza
Marina di Pietrasanta – Villa indipendente con meravigliosa piscina e curato giardino, a circa 1,5 km dal mare A circa 1.500 metri dal mare di Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina, una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e libertà in una delle località più apprezzate della Versilia. L'abitazione si sviluppa su circa 190 mq distribuiti su due livelli, con ambienti ampi e ben organizzati. Al piano terra si trova la zona giorno, con un comodo portico esterno dove pranzare e cenare all'aperto, oltre a un bagno cucina, dispensa e lavanderia . Il piano superiore ospita la zona notte, con tre camere da letto e un bagno. Il vero punto di forza della proprietà è la grande area esterna con una bellissima piscina privata, perfetta per giornate di relax e serate in compagnia, soprattutto nei mesi più caldi. Completa la proprietà un garage di circa 12 mq, utile come box auto o come deposito. La posizione consente di raggiungere il mare in pochi minuti in auto o in bicicletta, mantenendo la tranquillità di una zona residenziale, lontana dal movimento del lungomare. Ideale come residenza principale, come casa vacanze o come seconda casa per tutta la famiglia. Classe energetica: F Contattaci per fissare una visita
