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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 1.150.000 € (cod.6634fadf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alfredo Catalani nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da BIAGIONI Immobiliare) a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.801 €/m² e
6.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.765 €/m² a 8.860 €/m²) e per ville (da 4.975 €/m² a 8.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano pressi Via Alfredo Catalani) è pari a
6.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%), come per la zona di Tonfano (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 28606 - IN ESCLUSIVA DI VENDITA , splendida composta da due grandi appartamenti ma riconducibile ad una unica civile abitazione, l'immobile si compone di oltre di 10 locali e 230 metri quadraticalpestabili di superficie è situata in una delle più belle strade della Versilia a 300 metri dal mare e due passi dai servizi e dalla piazza del mercato. E' l'investimento perfetto per chi cerca una soluzione abitativa in una zona esclusiva. Il generoso lotto di circa 700 mq. prevede la possibilità di piscina come da render allegato, e gli spazi accessori terrazze portici annesso in muratura la rendono una casa molto comoda per essere vissuta in esterno. Gli appartamenti sono ambedue dotati di tre comode matrimoniali ed ampie zone giorno, la grandezza degli stessi rende abbastanza facile ricavare un bagno in più per ogni piano Se sei alla ricerca di un immobile di prestigio in una zona esclusiva, non perdere l'occasione di visitare questa villa a Pietrasanta. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le sue caratteristiche uniche. - SC9729141
