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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vallecchia a 235.000 € (cod.66346e03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vallecchia, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.038 €/m² e
3.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.865 €/m² a 5.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Vallecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallecchia) è pari a
2.760 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,17%), come per la zona di Vallecchia (+17,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vallecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
VALLECCHIA, accogliente APPARTAMENTO, situato al piano terra rialzato, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, libero su tre lati e caratterizzato da una disposizione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su una piacevole zona giorno openspace con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale, perfetto per vivere la quotidianità e condividere momenti in famiglia o con gli amici. Proseguendo nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno finestrato con doccia, pratico e funzionale. A completare la proprietà troviamo due comode cantine, un valore aggiunto importante per chi necessita di ulteriore spazio da destinare a deposito, ripostiglio o per organizzare al meglio la casa. La posizione al piano rialzato, l'esposizione su tre lati e lo stato di manutenzione rendono questa proposta interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione da scoprire, ideale per chi cerca una casa già pronta da vivere, con ambienti ben distribuiti e preziosi spazi accessori. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
