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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Osterietta a 220.000 € (cod.66344fe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Osterietta, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pisanica nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.568 €/m² e
4.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per appartamenti (da 3.050 €/m² a 6.045 €/m²) e per attici (da 3.205 €/m² a 6.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Osterietta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osterietta pressi Via Pisanica) è pari a
4.580 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,36%).
Invece i prezzi per la zona di Osterietta (+1,48%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Osterietta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
A pochi minuti di auto dal centro di Pietrasanta, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al terzo e ultimo piano servita da ascensore, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e ambienti ben distribuiti. L’ingresso si apre su una piacevole zona giorno openspace con cucina a vista, uno spazio accogliente e versatile, perfetto per vivere la quotidianità e condividere momenti di convivialità. Proseguendo verso la zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno a servizio dell’abitazione. A completare la proprietà, un valore aggiunto da non sottovalutare: un balcone abitabile, perfetto per godersi un momento di relax all’aperto, leggere un libro o pranzare nelle belle giornate, un balcone di servizio e una cantina di proprietà, pratica e preziosa per organizzare al meglio gli spazi. La posizione, a breve distanza in auto dal centro di Pietrasanta, consente di raggiungere comodamente i principali servizi e le attrazioni della città, mantenendo al tempo stesso la propria tranquillità. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla presenza dell’ascensore e alle pertinenze che ne completano la comodità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
