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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 280.000 € (cod.66340349)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.041 €/m² e
4.910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto per vacanza edificio storico
Nel cuore autentico del centro storico di Pietrasanta, in una delle zone più ricercate e suggestive della città, a pochi passi dalle celebri piazze, dalle botteghe d’arte, dai caratteristici caffè e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 70 mq situato al primo piano di un prestigioso edificio storico, ricco di charme e di carattere. L’immobile si distingue fin dal primo sguardo per l’eleganza degli ambienti e per le sue importanti altezze interne, con soffitti che raggiungono i 3,60 metri, una caratteristica sempre più rara e ricercata che conferisce agli spazi una straordinaria sensazione di luminosità, ariosità e ampiezza. La luce naturale valorizza ogni ambiente, esaltando il fascino dell’architettura e creando un’atmosfera accogliente e raffinata. L’ingresso conduce alla zona giorno, sviluppata in un piacevole open-space che rappresenta il vero cuore della casa. Si tratta di uno spazio armonioso e ben organizzato, pensato per offrire comfort e convivialità, impreziosito dalla presenza di un camino che dona carattere all’ambiente e crea una piacevole atmosfera durante tutto l’anno. La cucina abitabile, ben dimensionata e funzionalmente organizzata, pur integrandosi perfettamente con il resto della zona living mantiene una propria identità, risultando ideale sia per la quotidianità sia per accogliere amici e familiari in momenti di condivisione. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per garantire il massimo comfort e relax. A servizio dell’abitazione troviamo un bagno e un pratico ripostiglio interno, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi e soddisfare le esigenze della vita quotidiana. A completare la proprietà vi è inoltre un ulteriore ripostiglio situato al piano terra, un valore aggiunto raro da trovare nel centro storico e particolarmente apprezzabile per la comodità che offre, consentendo di disporre di uno spazio accessorio sempre utile. Questa proprietà rapp[…]
