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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 890.000 € (cod.6633e92e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PRINCIPE DI ZANCETTI DANIELA) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6223 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.600 €/m² e
6.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.790 €/m² a 8.980 €/m²) e per bifamiliari (da 4.630 €/m² a 7.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a
6.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,97%), come per la zona di Tonfano (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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Bifamiliare plurilocale in vendita a pietrasanta
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Bifamiliare plurilocale in vendita a pietrasanta
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Bifamiliare plurilocale in vendita a pietrasanta
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Bifamiliare plurilocale in vendita a pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PRINCIPE DI ZANCETTI DANIELA
Viale apua 321 - Marina Di Pietras, Pietrasanta (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con mansarda
Marina di Pietrasanta, si vende bifamiliare a 200 metri dal mare e dal pontile Tonfano composta al piano terra da soggiorno, bagno, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda del giardino; al primo piano 2 camere matrimoniali e cameretta con bagno; al piano mansardato una camera e bagno. Alcune foto utilizzate nellannucnio sono state modificate con renderig per facilitare la distribuzione degli spazi. Richiesta 890000 euro - anno
