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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Crociale a 550.000 € (cod.66331b28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Crociale, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Seveso Immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.287 €/m² e
5.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 2.910 €/m² a 6.830 €/m²) e per ville (da 3.480 €/m² a 6.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Crociale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crociale) è pari a
4.650 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
Invece i prezzi per la zona di Crociale (+13,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Crociale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. FVS4-18 - RIF. FVS4-18 PIETRASANTA Nota: La proprietà viene proposta allo stato attuale (come da galleria fotografica); i render presenti illustrano il progetto approvato. L'entità della richiesta economica e lo stato dei lavori saranno valutati in fase di trattativa in base allo stato di avanzamento. Villa con Piscina e Parco a Due Passi dal Centro Nel cuore verde di Pietrasanta, a pochi passi dal centro storico e in una posizione di assoluta privacy, proponiamo in vendita unesclusiva villa singola circondata da un ampio parco privato di circa 2.000 mq. La villa viene venduta allo stato attuale o terminata, offrendo la straordinaria opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni su una superficie di circa 120 mq, impreziosita da ampi porticati e annessi. Il progetto architettonico studiato nei minimi dettagli prevede: Piano Terra: Un luminosissimo e ampio soggiorno con grandi vetrate affacciate sulle verande esterne e sulla piscina, cucina a vista, e tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), tutte dotate di bagno privato en-suite. A completare il piano, un versatile annesso ideale come zona relax, palestra privata o studio indipendente. Piano Seminterrato: Due grandi vani di circa 40 mq, perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze (es. taverna, cantina o area hobby). Una soluzione abitativa unica nel suo genere, pensata per chi desidera totale indipendenza, design contemporaneo e il massimo del comfort a due passi da tutte le comodità del centro. Tipologia di vendita: Si acquista da costruttore. Richiesta economica: ? 550.000 - SC9074124
